关于物业费的起算时间，新房交房后通常从交房日开始收取。若已完成交房手续，物业公司已提供服务，物业费即以此日为起点。若开发商延迟交房，物业费起算时间相应推迟，以实际交房日为准。若物业服务合同另有约定（如约定从业主收房次月或房屋达交付条件但业主延迟收房之日起算），则按合同执行。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
关于物业费何时开始收取，有几种常见错误行为需注意规避。
1. 忽视交房通知：部分业主未重视交房通知书，未及时确认收房日期，导致不清楚物业费起算时间，可能造成逾期缴费。
2. 不审查物业服务合同：有些业主未仔细查看合同中物业费起算的特殊约定，按自己理解的时间缴费，易引发与物业的纠纷。
3. 延迟收房拒交物业费：若房屋已达交付条件而业主延迟收房，部分业主拒交物业费，若合同有约定，此行为可能构成违约。
若您有上述情况或担心纠纷，欢迎随时咨询我，我会为您提供详细解答。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
针对物业费从交房开始收费还是从何时起算的问题，【解答内容】中的法律依据可作为答案支撑。
《物业管理条例》（最新修订版）第四十一条明确规定：“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。”该条款清晰界定了物业费的交纳主体和时间节点：已交给物业买受人（即完成交房）的物业，业主需开始交纳物业费。因此，物业费一般从交房之日起算，这与“新房交房物业费一般从交房之日起算”的直接回复一致。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
在物业费从交房开始收费还是从何时起算的问题中，需留意以下法律风险点。
1. 诉讼时效风险：物业费纠纷的诉讼时效为3年，自权利受损之日起算。例如，若物业公司未及时向业主追讨交房后的物业费，超过3年后再起诉，可能因时效问题无法获得法院支持。
2. 证据链风险：缺少关键证据（如交房通知书）可能导致无法证明物业费起算时间。比如，业主与物业公司就起算时间产生争议，若业主无法提供有效的交房通知书等证据，可能面临败诉风险。

上一篇：银行卡弄丢未满16岁能补办吗

下一篇：暂无